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Maison
Portet-sur-Garonne

  • Ref. 83388410
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains
  • 284 m²
  • 468 750 €

MAISON T10 PORTET SUR GARONNE

Portet côté village, sur un parc arboré de 900 m², belle bâtisse familiale d'environ 284 m², construite dans les années 70 divisée en deux appartements.
Possibilité de réunir les deux logements pour une grande maison familiale ou possibilité de rentabilité locative.

Elle se présente comme suit:

1) Au rez-de-chaussée: un T4 de 130 m² se composant d'un agréable séjour, cuisine séparée, 3 grandes chambres (14, 22 et 20 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains.
Les +++ : 2 salles de bains/d'eau, 2 wc et un accès à la cave de 106 m².

2) Au 1er étage un duplex T5 d'environ 150 m² comprenant: un séjour lumineux climatisé, avec cheminée, une cuisine spacieuse séparée, cellier, 4 chambres spacieuses (2 chambres au 1er et 2 chambres au second), 2 salle de bains et 2 wc. Une terrasse + une véranda donnant sur le parc.

Chauffage indépendant au gaz de ville, 2 tableaux électriques, menuiserie double vitrage, volets battants en aluminium, climatisation dans le duplex.

Produit rare sur le secteurs avec de grands volumes à fort potentiel (regroupement familial, activité indépendante, investissement locatif...)

Pour plus d'informations contactez Jean-Baptiste au 06.13.30.97.29

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 284 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Puits
  • Volets roulants électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parcelle 905 m²
  • 1 Entrée 13.82 m²
  • 1 Séjour 36.46 m²
  • 1 Dégagement 4.26 m²
  • 1 Cuisine 12.18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.08 m²
  • 3 Chambres 13.88 m², 20.4 m², 22.06 m²

1er

  • 1 Terrasse 14.66 m²
  • 1 Séjour 34.15 m²
  • 1 Dégagement 6.88 m²
  • 1 Cuisine 12.62 m²
  • 1 Cellier 4.45 m²
  • 2 Chambres 13 m², 16.76 m²
  • 1 Toilettes 1.71 m²
  • 1 Salle de bains 7.52 m²

2ème

  • 1 Palier 6.5 m²
  • 2 Chambres 15.8 m², 29 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1.03 m²

Sous-sol

  • 1 Cave 106 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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