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Maison
Portet-sur-Garonne

  • Ref. 83265801
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 240 m²
  • 540 000 €

PORTET SUR GARONNE Villa T7, 240 m² avec piscine, proche gare

Une Exclusivité Belotti Immobilier proposée par Pascal Guélé 06.62.22.47.84 :

Splendide villa de qualité de type 7/8 construite en 2002, avec piscine. Elle vous propose sur une superficie habitable d'environ 240 m², en rez-de-chaussée : un grand séjour de 51 m², une cuisine US entièrement équipée de 17 m², une véranda jardin d'hiver, une suite parentale de 38 m² (avec dressing, salle d'eau, WC), un appartement T2 indépendant de 46 m² (cuisine équipée, salle d'eau avec WC, chambre); A l'étage : un palier de 29 m² desservant 2 chambres de 15 m² chacune avec placards, une salle d'eau, WC. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Garage de 36 m² avec grenier de 59 m², dépendances, puits, alarme, climatisation réversible, piscine de 8.50 x 4.50 avec traitement au sel. Le tout sur une parcelle de 1000 m². TER et BUS à proximité. Prestations de qualité. Prix justifié, à voir rapidement !!!!

DPE C 146 KWh/m²/an GES B 4 KgCO²/m²/an

Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/3uxckv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa vous est présentée au prix de 572 000 € FAI, dont 22 000 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé, o6.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.

www.belotti-immobilier

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 240 m²
  • Surface totale 339 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud-est Nord-ouest
  • Construit en 2002
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Alarme
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Véranda
  • 1 Local technique
  • 1 Garage
  • 1 Grenier
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine 16.57 m²
  • 1 Séjour 50.66 m²
  • 1 Salle de douche 7.19 m²
  • 1 Toilettes 1.65 m²
  • 1 Dressing 12.6 m²
  • 1 Dégagement 2.2 m²
  • 2 Chambres 10 m², 15.32 m²
  • 1 Pièce de vie 26 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9.91 m²

1er

  • 2 Chambres 14.4 m², 14.92 m²
  • 1 Salle de douche 6.36 m²
  • 1 Toilettes 1.62 m²
  • 1 Mezzanine 28.6 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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