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Maison
Villeneuve-Tolosane

  • Ref. 84935870
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 133 m²
  • 385 000 €

AU CALME, AU FOND D'UNE IMPASSE

Venez découvrir cette maison d'architecte, construction traditionnelle, de type 4 développant une surface habitable de ± 132m² avec une belle véranda (± 19m²), un garage et un abri de jardin en bois. L'ensemble est édifié sur une parcelle paysagée de ± 600m². Terrain piscinable

SES POINTS FORTS : Quartier résidentiel (haut de Villeneuve-Tolosane), environnement très calme, voisinage bienveillant, localisation : proximité commerces, écoles, transports en commun, déplacements facilités par de nombreuses pistes cyclables et piétonnes sécurisées, maison en excellent état, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec un foyer fermé, PAC air/air réversible, puits avec arrosage intégré...Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite.

Elle se composite comme suit :
Le hall d'entrée équipé d'un placard de rangement mène à une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour/salon chaleureux doté d'une cheminée, d'une cuisine fermée accompagnée d'un grande cellier/buanderie. Cet espace ouvre sur la grande véranda et le jardin verdoyant.

L’espace nuit propose, au rez-de-chaussée deux chambres accompagnées d'une grande salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, un espace bureau et une chambre avec sa belle terrasse privative. Cette chambre bénéficie d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou en salle de jeux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est présentée par Véronique MONGE, o6.25.57.35.91, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n° 842 698 706
A joindre pour tout renseignement complémentaire.

www.belotti-immobilier

Communes proches : Cugnaux, Frouzins, Roques sur Garonne, Seysses, Portet Sur Garonne

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 133 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 7.88 m²
  • 1 Séjour 37.85 m²
  • 1 Cuisine 11.4 m²
  • 1 Cellier 10.25 m²
  • 1 Dégagement 0.62 m²
  • 2 Chambres 11.21 m², 12.25 m²
  • 1 Salle de douche 5.67 m²
  • 1 Toilettes 1.35 m²
  • 1 Véranda 18.76 m²
  • 1 Terrain 581 m²
  • 1 Garage
  • 1 Abri de jardin 10 m²

1er

  • 1 Mezzanine 2.38 m²
  • 1 Chambre 13.11 m²
  • 1 Dressing

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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