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Maison
Portet-sur-Garonne

  • Ref. 83997685
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 83 m²
  • 246 750 €

PORTET SUR GARONNE T4 85 m² hab

Pascal Guélé 06.62.22.47.84 vous propose :
Pour investisseur ou vente longue, quartier Clairfont, maison de type 4 de 83 m² habitables construite en 2003 proposant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine US aménagée semi équipée, séjour traversant, toilettes; à l'étage : palier, 3 chambres avec placards, WC et salle de bains. Etat impeccable. Garage de 15 m², parking sur l'avant. Terrasses sur le coté. Parcelle de terrain de 175 m², nécessitant que peu d'entretien. Chaudière gaz de ville récente. Proche des écoles, crèche et équipement sportif.
Fin du bail en cours avril 2025.

DPE D 152 KWh/m²/an GES D 30 KgCO²/m²/a

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa vous est présentée au prix de 246 750 € FAI, dont 11 750 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé, o6.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.

www.belotti-immobilier

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Construit en 2003
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Loué
  • Disponible le 15/04/25

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking
  • 1 Terrain 170 m²
  • 1 Entrée 4.24 m²
  • 1 Cuisine américaine 10.18 m²
  • 1 Buanderie 0.75 m²
  • 1 Séjour 25.57 m²
  • 1 Toilettes 1.98 m²
  • 1 Placard 0.4 m²

1er

  • 1 Palier 1.65 m²
  • 3 Chambres 9.82 m², 10.38 m², 11.44 m²
  • 1 Toilettes 1.62 m²
  • 1 Salle de bains 5.89 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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