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Appartement
Roquettes

  • Ref. 83916310
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 63 m²
  • 152 000 €

Appt T3 avec terrasse

Pour plus d'informations O6 48 34 59 69 Véronique MAÏOUNA

Vous recherchez un investissement rentable immédiatement ? Cet appartement loué depuis 2012 à la même locataire pourrait être le bien idéal !

Situé à ROQUETTES, à 15km de TOULOUSE, au calme tout en étant proche des commerces, agréable T3 au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine.
ROQUETTES est situé :
- à 10 min des gares de Portet-sur-Garonne et de Pins-Justaret, 15 min de celle de Muret, Bus 317 vers les gares de Portet et Muret
- à 3 min de l'autoroute,
- 10 min du périphérique,
- centre ville TOULOUSE en accessible en 20 min
- commerces de proximité (épicerie, boucherie, boulangerie, pizzeria, bureau de tabac/presse, coiffeur, esthéticienne, opticien...) à 200m
- médecins, infirmières, maison paramédicale (kiné, ostéopathe, orthophoniste...) pharmacie sur la commune

Entrée, pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis de 32.44m², 2 chambres, salle de bains et toilettes séparées.
Terrasse de 7m² sans vis-à-vis.
2 places de parking,
Chauffage électrique, volets roulants, Réfrigérateur, machine à laver.
Bail en cours juqu'en Octobre 2024. Locataire sérieuse en place depuis 2012, loyer 723€ (dont 70€ de charges de copropriété), rentabilité brute de 5.70%
Copropriété de 47 lots dont 23 appartements.
Pas de procédure en cours.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Verdure
  • Construit en 2009
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Pièce de vie 32.7 m²
  • 2 Chambres 11.35 m², 11.64 m²
  • 1 Salle de bains 3.37 m²
  • 1 Dégagement 3.18 m²
  • 1 Toilettes 1.1 m²
  • 1 Terrasse 7.08 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Centre ville 200 mètre
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 200 mètre
  • Crèche 800 mètre
  • École primaire 1 km
  • École secondaire 8 minutes
  • Gare
  • Hôpital/clinique 10 km
  • Médecin 1.5 km
  • Piscine publique 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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