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Villa
L'Union

  • Ref. 6188429
  • 498 000 €

Idéal grande famille /Profession Libérale / Investisseurs avec une rentabilité nette de 5% / :

Maison traditionnelle de 10 pièces, construite en 1975, d’une surface habitable de 250m2 sur un terrain d’environ 410m2, arboré et clôturé. Elle se situe dans un quartier calme et résidentiel, un emplacement très prisé par les Unionais.

Cette maison individuelle est à proximité des commerces (centre commercial Saint Caprais), de l’accès rocade, des infrastructures scolaires et sportives et des transports en communs.

Elle est divisible en deux appartements distincts bénéficiant chacun d’une partie privative sur le terrain :

Rez-de-Jardin : Appartement T3 Bis d’environ 90m2 composé d’une belle pièce de vie de 35m2 avec cuisine équipée et aménagée, de deux grandes chambres, d’un bureau et d’une salle de bain et d’un cellier.

1er étage : Appartement T6 duplex d’environ 160m2 Loi Carrez composé d’une grande pièce de vie lumineuse de 55m2 avec cuisine équipée et aménagée, de 5 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, WC séparé et d’un bureau. Une superficie non habitable utile de plus de 60m2 permet de ranger et de stocker des affaires.

La maison est bien entretenue avec des rénovations intérieures réalisées telle que les murs, le sol et la cuisine. Menuiseries double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans votre budget.

Cette division foncière vous permettra de réaliser une rentabilité nette de 5% . Pour information, nous sélectionnerons les visites en fonction de votre capacité de financement.
+ d'infos me contacter par tel ou sms 06.24.37.11.36 celine belotti

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

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