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Propriété
Muret

  • Ref. 5792885
  • 11 chambres
  • 1 salle de bain
  • 550 m²
  • 1 024 000 €

DOMAINE FAMILIAL PLEIN DE CHARME

EN EXCLUSIVITÉ

Dans un environnement calme et préservé, À 10min de MURET sur la commune du LHERM, cette élégante bâtisse du 19ème siècle à l'architecture typique Toulousaine, a été rénovée avec soin et offre une surface habitable de ± 550 m². Vous serez sous le charme de son extérieur avec piscine chauffée, pool-house et ses luxueux pavillons de réception. Un garage avec dépendances de ± 83 m² complète ce bien.

Cette propriété propose plusieurs habitations modulables et adaptables aux besoins de chacun. Elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour exercer une activité professionnelle telle que : gîtes, chambres d’hôtes, organisation d’évènements, réceptions …
Cet ensemble est édifié sur un parc paysagé de 4 600 m² (terrain) dont l’harmonie des couleurs et la variété des espèces offrent sérénité et bien être.

La demeure principale raffinée de ± 370 m² propose un espace de vie de ± 110 m² comprenant une cuisine accompagnée de son arrière cuisine et de sa buanderie(+ 30m²), un double salon chaleureux, une salle à manger et un toilette indépendant. L’espace nuit propose, au rez-de chaussée, deux suites avec salle d’eau et à l’étage, la mezzanine dessert trois chambres accompagnées d’une salle de bains avec toilette. Une salle de sport et une véranda complètent ces espaces.

Les habitations annexes d’une surface totale de ± 180 m², sont utilisées actuellement comme gites et chambres d’hôtes entièrement aménagés et équipés de cuisine comprenant au total 8 chambres et 5 salles d’eau.

Ce bien bénéficie d'une bonne performance énergétique, classification B et de prestations de qualité : menuiseries double-vitrage, pompe à chaleur air/air, ballons thermodynamiques, panneaux photovoltaïques, portail et porte de garage motorisés, puits et arrosage intégré…

Pour tout complément d'information contactez Véronique MONGE - 06.25.57.35.91
Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 698 706

Commodités :
Commerces, écoles
Aéroport de Toulouse-Blagnac (40 km)
A64 (5 km)
Gare du Fauga (5 km)


Communes proches : Muret, Lavernose-Lacasse, Seysses, Rieumes

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Résumé

  • Pièces 16 pièces
  • Surface 550 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud
  • Année de renovation 2008

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Pièce de vie 70 m²
  • 1 Cuisine 35.7 m²
  • 1 Cellier 15.7 m²
  • 2 Buanderies 10 m², 14.5 m²
  • 2 Suites 29.3 m², 29.7 m²
  • 1 Mezzanine 17.39 m²
  • 6 Chambres 14.9 m², 17.5 m², 21 m², 22.82 m², 30 m², 37 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8.53 m²
  • 1 Véranda 23.4 m²
  • 1 Salle de sport 22.8 m²
  • 3 Studios 23 m², 26 m², 51 m²
  • 1 Garage 54 m²
  • 1 Stock / Réserve 15 m²
  • 1 Parcelle 4623 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrasse

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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