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Maison
Toulouse Croix de Pierre

  • Ref. 7706312
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 159 m²
  • 444 999 €

Toulouse Croix de Pierre, Maison T7 160 m²

Pour investisseur ou Grande famille.
Ensemble immobilier composé de 2 appartements pouvant être réunis en une seule maison T7, composé actuellement d'un appartement de type 4 situé au 1er étage, d'environ 84 m² habitable :
Entrée, palier desservant une cuisine aménagée équipée, salon, 3 chambres, salle d'eau, toilettes et débarras. Un emplacement de stationnement pour véhicules, un cellier en rdc et un jardin complète le tout. DPE D 191 GES D 38. Un 2eme appartement type 3 situé en rdc, d'environ 74 m² habitable: double entrée, toilettes, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, une salle d'eau plus une pièce extérieur, une jardin sur l'arrière et places de parking. DPE D 159 GES D 30. Chaque appartement possède sa propre chaudière gaz de ville ainsi que ses compteurs. L'ensemble est situé dans une rue calme sur une parcelle de 330 m² et est habitable de suite.

Visite Virtuelle : sur demande ou
https://envisite.net/vtour/fr/yb2kv5/frame 1er étage
https://envisite.net/vtour/fr/awkxhv/frame RDC



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Cet ensemble composé de 2 appartements vous est présenté au prix de 444 999 € FAI, frais d'agence à la charge vendeur par Pascal Guélé, 06.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870. A joindre pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 159 m²
  • Surface totale 191 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1972
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Clôture

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 333 m²
  • 2 Dépendances 10.76 m², 17.71 m²
  • 1 Buanderie 3.43 m²
  • 2 Entrées 2.83 m², 5.17 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39.37 m²
  • 2 Chambres 11.57 m², 14.1 m²
  • 1 Salle de douche 5.29 m²

1er

  • 1 Dégagement 10.53 m²
  • 1 Cuisine 12.03 m²
  • 1 Séjour 20.3 m²
  • 3 Chambres 9.2 m², 9.37 m², 9.45 m²
  • 1 Salle de douche 4.98 m²
  • 1 Toilettes 1.54 m²
  • 1 Débarras 1.69 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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