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Maison de village
Cugnaux

  • Ref. 3926
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 111 m²
  • 230 000 €

MAISON T5 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

CUGNAUX, proche du centre-ville et de toutes ses commodités MAISON DE VILLAGE de type 5 entièrement rénovée d’une superficie d’environ 110 m² sur un terrain de 426 m².

Cette maison sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour d’environ 44 m² avec possibilité d’installer une cheminée ou un poêle pour compléter confortablement le chauffage de la maison (conduit en attente), d’une cuisine à aménager d’environ 15 m² donnant sur un agréable jardin, espace paisible et très calme, équipé d’un puits.

A l’étage, vous trouverez trois chambres de 9 m², 13 m² et 14 m² dont 2 donnant sur un balcon, un bureau de 8 m², une salle d’eau de 3 m² et une véranda d’environ 23 m² pouvant être transformée en pièce de vie.

Point fort : Possibilité d'aménager 2 SUITES PARENTALES supplémentaires de 20 à 25 m²

Les travaux de cette maison, suivis par un Maître d’Œuvre, concernent les postes suivants : électricité, plomberie, ventilation mécanique (VMC), isolation des combles et des murs, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée, production d’eau chaude (cumulus de 300 L), sanitaires et salle d’eau - Garanties Décennales

Prévoir des travaux de finition

COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT

• Commerces et supermarché à proximité
• Transports en commun à proximité
• Ecoles : maternelle, primaire, collège, lycée : 3 min
• Accès périphérique : 7 min
• Aéroport Blagnac : 20 min
• Toulouse : 20 min

Communes de proximité : Villeneuve-Tolosane, Portet-sur-Garonne, Roques-sur-Garonne, Plaisance-du-Touch

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 111 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Est
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Balcon
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Terrain 426 m²
  • 1 Abri de jardin 38 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Toilettes 1.3 m²
  • 1 Dégagement 1.66 m²

1er

  • 1 Bureau 8.51 m²
  • 3 Chambres 9.19 m², 13 m², 14.25 m²
  • 1 Dégagement 2.15 m²
  • 1 Salle de douche 2.77 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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