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Propriété
Samatan

  • Ref. 6638475
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 228 m²
  • 465 000 €

VUE DÉGAGÉE SUR LA CHAINE DES PYRÉNÉES

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT, DE CE FAIT TOUTES LES VISITES SONT INTERROMPUES

Contact Véronique MONGE - 06.25.57.35.91

sur la commune de LOMBEZ

Cette propriété propose deux habitations :
* Une VILLA D'ARCHITECTE T5/6 de ± 228m² habitables avec GARAGE attenant et CAR-PORT
* Une ancienne bâtisse de ± 90m² partiellement rénovée pouvant offrir une seconde habitation pour recevoir famille, amis ou exercer une activité telle que : gîtes, chambres d'hôtes...

Une piscine sécurisée complète ces lieux

L'ensemble est édifié sur une belle parcelle clôturée et arborée de plus de 5 000m² offrant une vue exceptionnelle sur la vallée et les Pyrénées. Un lieu paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.

Le hall d'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse de ± 72 m² composée d’un séjour chaleureux équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois, d'une cuisine fermée entièrement aménagée.
Une belle véranda, offrant un accès direct sur la terrasse bois, la piscine et le jardin, complète ces espaces.

Coté nuit, vous découvrirez une suite parentale de ± 28 m² aves sa salle de bains, trois chambres (13 à 15m²) équipées de placards et accompagnées d'une salle d'eau, et deux toilettes indépendants.

BELLES PRESTATIONS

Commodités :
Commerces, écoles (900 m)
Samatan (3 Km)
l'Isle Jourdain, N124, gare (20 Km)
Aéroport de Toulouse-Blagnac (50 km)

Pour tout complément d'information contactez Véronique MONGE - 06.25.57.35.91
Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 698 706

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 228 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Montagnes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 15.7 m²
  • 1 Séjour 56.73 m²
  • 4 Chambres 12.76 m², 14.63 m², 15.3 m², 17.94 m²
  • 1 Dégagement 10.4 m²
  • 1 Mezzanine 7.62 m²
  • 1 Salle de douche 5.8 m²
  • 2 Toilettes 1.35 m², 2.37 m²
  • 1 Cellier 13.97 m²
  • 1 Garage 17.95 m²
  • 1 Autre 21.86 m²
  • 1 Véranda
  • 1 Terrasse
  • 1 Dépendance 90 m²
  • 1 Terrain 5000 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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