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Maison
Toulouse Saint-Simon

  • Ref. 6019200
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 190 m²
  • 399 000 €

MAISON T6/7 avec GRAND GARAGE

Faites des économies sur les frais de notaire (acquisition) avec les frais d'agence charge acquéreurs

Cette maison offre une surface utile de ± 190m² avec un grand garage en sous-sol (semi-enterré) de ± 56m². L'ensemble est édifié sur une parcelle de 883m².

Elle est idéalement localisée, dans un quartier résidentiel de Toulouse Saint-Simon, à proximité du centre et de toutes ses commodités : écoles, commerces, transports en commun (bus, Métro).
Accès voies rapides (périphérique, rocade) : 5 min - Aéroport Toulouse Blagnac : 15 min - Parc d'activité de Basso Cambo : 5 min

SES PRESTATIONS - pompe à chaleur réversible air/air gainable, chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2017), alarme, porte de garage sectionnelle et portail en aluminium motorisés, fibre optique installée...

L’entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse de ± 48 m² composée d'une cuisine fermé, aménagée et équipée, et d'un séjour/salon, avec cheminée, ouvrant sur la véranda.

L’espace nuit propose quatre chambres (12 à 13m²), une salle de bains avec baignoire et douche, et un toilette indépendant.

Au sous-sol , vous découvrirez une salle d'eau, une buanderie et deux pièces supplémentaires aménagées offrant une surface utile supplémentaire de 47 m². Ces espaces peuvent être exploités en tant que studio, bureau, salle de sport, chambre d'amis ou tout autre espace selon vos besoins.

Pour tout complément d'information contactez Véronique MONGE - 06.25.57.35.91
Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 698 706

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 190 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied

Prestations

  • Cheminée
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 7.78 m²
  • 1 Séjour 43.27 m²
  • 1 Cuisine 12.13 m²
  • 1 Toilettes 2.62 m²
  • 2 Dégagements 9.05 m², 17.78 m²
  • 4 Chambres 11.78 m², 12.31 m², 12.75 m², 12.88 m²
  • 1 Salle de bains 7.32 m²
  • 1 Véranda
  • 1 Terrasse
  • 1 Bureau 25.01 m²
  • 1 Salle de sport 21.37 m²
  • 1 Buanderie 5.79 m²
  • 1 Salle de douche 8.86 m²
  • 1 Garage 55.61 m²
  • 1 Parcelle 883 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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