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Maison
Toulouse

  • Ref. 7624164
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 155 m²
  • 549 000 €

Villa Type 6 de 155 m² Pinsaguel Lacroix Falgarde

Dans un cadre bucolique, calme et préservé entre PINSAGUEL et LACROIX FALGARDE, villa en rdc + un étage d'environ 155 m² habitable de type 6 proposant en rez-de chaussée une cuisine US aménagée équipée, un séjour avec cheminée, une vraie suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendants, un cellier; à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Garage de 31 m² isolé et un grand carport, sur une parcelle de 912 m². Villa entièrement rénovée, bien exposée, claire et lumineuse.
Panneaux solaire, PAC, grenier de 40 m² isolé, pergola bioclimatique, piscine hors sol, portail coulissant motorisé. Belles prestations. Elle vous séduira par sa luminosité et sa situation unique. Idéale famille nombreuse ou recomposée.
A 10 min de Toulouse. Pour les amoureux de la nature et des longues balades le long de l'Ariège. Un bijoux dans un écrin de verdure.
DPE C 128 KWh/m²/an GES 16 KgCO²/m²/an

Visite Virtuelle : sur demande https://envisite.net/vtour/fr/hz7dxx/frame

Cette villa vous est présentée au prix de 549 000 € FAI, dont 15 000 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé, 06.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.

www.belotti-immobilier.com

#pisanguel#lacroixfalgarde#toulouse#portetsurgaronne#villa#pinsjustaret#coteaux#

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 155 m²
  • Surface totale 160 m²
  • Chauffage Climatisation, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Collines
  • Construit en 1980
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Terrain 912 m²
  • 1 Autre
  • 1 Entrée 10.12 m²
  • 1 Cuisine 11.5 m²
  • 1 Séjour 30.9 m²
  • 3 Chambres 12.18 m², 13.49 m², 16.37 m²
  • 1 Cellier 1.43 m²
  • 1 Salle de douche 2.9 m²
  • 1 Toilettes 1.1 m²
  • 1 Dégagement 8.23 m²
  • 1 Dressing 3.89 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8.4 m²

1er

  • 1 Palier 2.89 m²
  • 2 Chambres 12.73 m², 13.15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Balcon

2ème

  • 1 Grenier 40 m²

Proximités

  • Route principale
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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