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Maison
Portet-sur-Garonne

  • Ref. 85564597
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 187 m²
  • 650 000 €

VILLA T6 COEUR DE VILLAGE PORTET / GARONNE

Villa d'exception avec piscine au coeur du village. D'environ 190 m² habitables, elle vous propose en rez-de-chaussée un grand séjour de 56 m² avec cheminée insert, une cuisine super équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un cellier/buanderie, un WC PMR; à l'étage, 2 chambres avec une salle de bains commune (douche, baignoire, WC) et une suite parentale composée d'une chambre avec dressing (27 m²) et d'une salle de bains + douche + WC.
Le garage est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La piscine de 2.60 x 11 m est traitée au sel.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau.
Prestations de qualité.

DPE B 74 KWh/m²/an GES A 2 KgCO²/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa vous est présentée au prix de 650 000 € FAI, dont 20 000 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé (EI), O6.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 187 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Chauffage Radiateur, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Construit en 2012
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain
  • 1 Garage
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Séjour 56.38 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Cellier 11.27 m²
  • 1 Chambre 18.53 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.92 m²
  • 1 Toilette PMR 3.5 m²

1er

  • 1 Palier 4.8 m²
  • 3 Chambres 12.43 m², 13.45 m², 27.04 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 8.84 m², 8.96 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Golf
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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