Dans un cadre bucolique, calme et préservé entre PINSAGUEL et LACROIX FALGARDE, villa en rdc + un étage d'environ 155 m² habitable de type 6 proposant en rez-de chaussée une cuisine US aménagée équipée, un séjour avec cheminée, une vraie suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendants, un cellier; à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Garage de 31 m² isolé et un grand carport, sur une parcelle de 912 m². Villa entièrement rénovée, bien exposée, claire et lumineuse.
Panneaux solaire, PAC, grenier de 40 m² isolé, pergola bioclimatique, piscine hors sol, portail coulissant motorisé. Belles prestations. Elle vous séduira par sa luminosité et sa situation unique. Idéale famille nombreuse ou recomposée.
A 10 min de Toulouse. Pour les amoureux de la nature et des longues balades le long de l'Ariège. Un bijoux dans un écrin de verdure.
DPE C 128 KWh/m²/an GES 16 KgCO²/m²/an
Visite Virtuelle : sur demande https://envisite.net/vtour/fr/hz7dxx/frame
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette villa vous est présentée au prix de 549 000 € FAI, dont 15 000 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé, 06.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.
www.belotti-immobilier.com
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