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Maison
Cugnaux

  • Ref. 2929970
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 166 m²
  • 494 000 €

SUPERBE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Cugnaux, commune agréable et appréciée pour sa qualité de vie, MAISON T6 de ± 166m² habitables avec GARAGE de ± 26m² attenant édifiés sur une parcelle clôturée et arborée d’une contenance de 740 m², dans un environnement calme.

Cette maison se situe à proximité du centre et de toutes ses commodités : commerces, écoles, transports en commun

Belles prestations : chauffage au sol, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, aspiration centralisée, alarme, garage avec porte sectionnelle motorisée, puits, arrosage intégré...

L’entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse de ± 65m² composée d’un séjour et d'une cuisine moderne, ouverte et entièrement aménagée et équipée. Ces espaces ouvrent sur la terrasse en bois de ± 70 m², le jardin et la piscine afin de favoriser des moments de convivialité et de détente.

L’espace nuit propose une suite parentale de ± 21m² avec salle d'eau et dressing, 3 chambres de ± 12 et 14m² équipées de placards et accompagnées d'une salle de douche. Vous découvrirez également une salle de jeux

A l'étage, un espace ouvert sur le séjour de ± 15m² pouvant être aménagé en bureau, coin bibliothèque ou tout autre espace selon vos envies

Maison très fonctionnellement avec beaucoup de rangement, dotée d'une grande buanderie/cellier de ± 10m² attenant à la cuisine

Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 166 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est
  • Construit en 2005

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 3
  • 1 Séjour 40
  • 1 Cuisine 21.95
  • 3 Chambres 12 , 13.3 , 13.95
  • 1 Salle de jeux 4.7
  • 2 Salles de douche 3.4 , 3.7
  • 1 Dressing 3.7
  • 1 Toilette 1.75
  • 1 Mezzanine 15.3
  • 1 Cellier 9.55
  • 1 Terrasse 39.2
  • 1 Garage 25.85
  • 1 Terrain 740
  • 1 Dégagement 6.35

1er

  • 1 Chambre 13.7

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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