Retour
Ajouter à la sélection

Maison
Auterive

  • Ref. 84962416
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 238 m²
  • 438 900 €

Superbe Toulousaine T6 rénovée

Plus d'informations au O6 48 34 59 69 Véronique MAÏOUNA

A 5 min d'Auterive, à PUYDANIEL, nichée dans un ECRIN DE VERDURE, au CALME absolu, magnifique maison Toulousaine de 238m² environ, rénovée avec goût.

Dès votre arrivée, vous ne pourrez qu'être séduit par le cachet de la façade, rénovée récemment.
L'entrée séparée, ouvre, par une très belle porte, sur un large couloir, offrant une perspective vers le jardin. Ce couloir distribue au rez-de-jardin, un séjour, un salon avec poêle canadien, une cuisine dînatoire et avec cellier, des toilettes séparées et une SUITE PARENTALE.

A l'étage, une pièce palière spacieuse (23m²) dessert 3 GRANDES CHAMBRES dont une de 28m² avec dressing, une de 22.5m² avec cabinet de toilette et une chambre de 16.50 m².
Une salle de bains avec douche, un dressing et des toilettes complètent cet étage.

CÔTE JARDIN, une grande terrasse avec pergola de ferronnier accueille une glycine pour profiter des beaux jours.

Le terrain piscinable de 1200m² abrite un POTAGER, un jardin floral inspiré des jardins de curé, de nombreux arbres FRUITIERS (figuiers, amandiers, cerisiers, pêchers, poiriers, pommiers, cassissier, myrtillier, framboisiers ....).

A l'extérieur, une GRANGE de 70m² avec mezzanine (potentiel de 140m²) peut permettre de garer les véhicules et offre aussi plusieurs possibilités d'aménagement (électricité, arrivée d'eau et évacuation en place).

Chauffage par PAC Air/Eau et radiateurs en fonte (thermostat d'ambiance), poêle canadien, menuiseries double vitrage et volets en bois (repeints en 2024), toitures (maison et grange) refaites en 2022/2023, façade rejointée et imperméabilisée, gouttière en zinc, borne de recharge pour voiture électrique, puits.

LES AVANTAGES: maison prête à vivre, sans vis à vis, restaurée avec des matériaux de qualité : pompe à chaleur, poêle à bois canadien avec récupérateur de chaleur, peintures à la chaux, parquets massifs, toiture neuve, décoration soignée, possibilité d'une 5ème chambre, possibilité d'aménager la grange !

HAVRE de PAIX A VISITER SANS TARDER !

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 238 m²
  • Chauffage Radiateur, Bois, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Grange 70 m²
  • 1 Terrasse 60 m²
  • 1 Terrain 1202 m²
  • 1 Entrée 2.96 m²
  • 1 Couloir 16.43 m²
  • 1 Salle à manger 26.25 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Cuisine 14.88 m²
  • 1 Cellier 4.06 m²
  • 1 Toilettes 2.37 m²
  • 1 Suite 24.28 m²

1er

  • 1 Palier 23 m²
  • 3 Chambres 16.5 m², 22.5 m², 27.8 m²
  • 1 Salle de bains 7.92 m²
  • 1 Dressing 2.65 m²
  • 1 Toilettes 3.2 m²
  • 1 Dégagement 14.01 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 40 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Route principale 3 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Université 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte