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Maison
Villeneuve-Tolosane

  • Ref. 83387109
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 150 m²
  • 445 000 €

POSSIBILITE 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS

Cette maison surélevée développe une surface utile de ±150m² avec un grand sous-sol (semi-enterré) de ± 50m² et un car-port de ± 55m² (fermé sur 3 côtés) pouvant abriter voitures, camping-car. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1072m². Terrain piscinable

Elle est idéalement localisée, au calme, proche du centre et de toutes ses commodités : écoles, commerces, transports en commun. Accessibles par des parcours piétons et des pistes cyclables sécurisés.
Gare Portet/Garonne : 5 min (2km), Transports en commun : 5min à pied (400m) , Métro Basso Cambo : 15 min (7.5 km), golf : 2 min (1km)

Prestations : Construction traditionnelle, maison en très bon état ; Chauffage central gaz de ville ; Pompe à chaleur air/air ; Cheminée ; Menuiseries double vitrage ; Aspiration centralisée ; Belle hauteur sous plafond 2m70 ; 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes ; Terrasses ± 43 m² ; Carport avec aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures...

Le hall d'entrée équipé de rangements mène à une pièce de vie chaleureuse de ± 43 m² composée d'une cuisine semi-fermée et d'un séjour/salon avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin. Un grand cellier / buanderie de ± 35 m² complète ces espaces.

L’espace nuit propose, 3 chambres (± 9.50 à 12 m²), 1 suite avec sa salle d'eau/toilette (± 16 m²), 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un toilette indépendant.

Le sous-sol de ± 50m² avec fenêtres, peut être aménagé en studio, salle de sport, bureau, atelier ou tout autre espace selon vos envies ou vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est présentée par Véronique MONGE, o6.25.57.35.91, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n° 842 698 706
A joindre pour tout renseignement complémentaire.

www.belotti-immobilier

Communes proches : Cugnaux, Frouzins, Roques sur Garonne, Seysses, Portet Sur Garonne

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Surélevé

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour 32.3 m²
  • 1 Cuisine 10.5 m²
  • 3 Chambres 9.4 m², 10.4 m², 11.7 m²
  • 1 Salle de bains 6.3 m²
  • 1 Toilettes 1.8 m²
  • 1 Cellier 35 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage 55 m²
  • 1 Terrain 1072 m²
  • 1 Suite 16.1 m²

Surélevé

  • 1 Hall d'entrée 11.3 m²

Entresol

  • 1 Autre 50 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Golf
  • Lac
  • Médecin
  • Métro
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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