Quartier Rangueil, maison d'habitation de type 5 d'environ 100 m², avec clim réversible neuve et poêle à bois. Une terrasse agréable DE 18 M² avec pergola sur petit jardin clos et arboré, grand garage. Elle comprends au rdc entrée : véranda, cuisine, salon, salle à manger, toilettes, à l'étage : palier distribuant 2 chambres, salle de bain, toilettes et un espace pour ado avec coin nuit, bureau, mezzanine et grenier (extension). Isolation renforcée par l'extérieur à l'étage. Fenêtres PVC double vitrage et volets motorisées installés récemment.
Quartier calme et agréable. Crèche, écoles, collège et lycée, hôpital et rocade à proximité.
DPE C 175 KWh/m²/an GES 5 KgCO²/m²/an.
Visite Virtuelle :
https://envisite.net/vtour/fr/lprp16/frame
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette villa vous est présentée au prix de 469 000 € FAI, dont 9 000 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé, o6.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.
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