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Maison
Roquettes

  • Ref. 84874473
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 110 m²
  • 365 750 €

Maison T5 de plain-pied avec piscine

EXCLUSIVITÉ BELOTTI IMMOBILIER

Plus d'informations au O6 48 34 59 69 Véronique MAÏOUNA

A ROQUETTES, rare sur le secteur, dans un quartier calme, je vous invite à découvrir cette maison T5 de PLAIN-PIED de 110m² avec un garage de 26m², un abri de jardin isolé, une PISCINE, l'ensemble bâti sur une parcelle de plus de 700m².

CÔTÉ JOUR : L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie de plus de 42m², avec cuisine équipée récente.

CÔTÉ NUIT : quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. La configuration des pièces permet de faire une SUITE PARENTALE et d'installer des toilettes supplémentaires dans la salle d'eau.

En BONUS, une véranda/jardin d'hiver de 13m² environ vous permettra d'accéder au garage sans passer par l'extérieur.

Enfin une TERRASSE de 60 m² environ vous permettra de profiter du soleil avant de vous rafraîchir dans la piscine !
L'abri de jardin, isolé, est raccordé à l'eau chaude et l'électricité, autorisant toutes sortes d'aménagements : cuisine d'été, bureau, atelier de bricolage ...

Cette maison a été régulièrement ENTRETENUE par ses propriétaires : chauffage au gaz (chaudière à condensation Frisquet 2016), poêle à bois (2012), climatisation (2022), menuiseries double vitrage (2014), volets roulants motorisés (2017), Isolation des combles (perdus et sous rampants, DPE en C, proche du B), Cuisine de 2016, toiture remaniée et nettoyée (2021).

Je vous attends pour une visite !

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 110 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etage Plain-pied
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Puits
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Abri de jardin 14 m²
  • 1 Terrain 728 m²
  • 1 Véranda 13.67 m²

Plain-pied

  • 1 Entrée 4.92 m²
  • 1 Pièce de vie 42.65 m²
  • 1 Couloir 6.7 m²
  • 4 Chambres 9 m², 10.16 m², 10.17 m², 14.02 m²
  • 1 Salle de bains 6.52 m²
  • 1 Salle de douche 4.02 m²
  • 1 Toilettes 1.25 m²

Proximités

  • Aéroport 20 km
  • Autoroute 3 km
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma 10 km
  • Commerces 800 mètre
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 3 km
  • Garderie
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique 10 km
  • Médecin 1 km
  • Piscine publique 10 km
  • Route principale
  • Supermarché 8 minutes
  • Tennis 3 minutes
  • Université 15 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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