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Maison
Cugnaux

  • Ref. 8037560
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 190 m²
  • 468 000 €

Villa T5/6 avec piscine

Pour plus d'informations, 06 48 34 59 69 Véronique MAÏOUNA

A Toulouse, proche CUGNAUX, dans le quartier prisé de Saint Simon, venez découvrir cette belle maison de 190m² RÉNOVÉE et parfaitement ENTRETENUE sur une parcelle de 554m².

Le rez-de-chaussée se présente comme un bel espace OUVERT proposant une entrée, une cuisine américaine avec bar donnant sur un espace salle à manger, un bureau et un vaste coin salon. Un cellier/cuisine d'été et des toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez 4 chambres SPACIEUSES, dont une de 30m² environ (facilement divisible en 2 belles chambres lumineuses), une salle de bains (avec baignoire et douche) et des toilettes séparées.

La pergola ombragée vous permettra de profiter des repas d'été à l'extérieur avant de plonger dans la piscine protégée par un abri (piscine DESJOYAUX et abri ABRISUD).
Le terrain est clôturé et fermé par un portail électrique.

Les AVANTAGES : Belles prestations, parquet MASSIF, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, isolation des combles refaite, piscine, chauffage au gaz (Chaudière récente 9 mois), possibilité de faire EVOLUER la maison selon vos besoins (5ème chambre possible au rez-de-chaussée ou à l'étage).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 190 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Nord-ouest
  • Année de renovation 2005
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrasse
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cellier
  • 1 Toilettes

1er

  • 1 Couloir
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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