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Maison
Cugnaux

  • Ref. 3899545
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 200 m²
  • 549 000 €

BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Cugnaux, commune agréable et appréciée pour sa qualité de vie, VILLA T5/6 de PLAIN-PIED de ± 200m² habitables avec GRAND GARAGE de ± 69m² attenant édifiés sur une parcelle clôturée et arborée d’une contenance de 1244 m². ENVIRONNEMENT TRÈS CALME.

Cette villa se situe à proximité du centre et de toutes ses commodités : commerces, écoles, transports en commun

Elle bénéficie de BEAUX ESPACES et de PRESTATIONS DE QUALITÉ : pompe à chaleur air/air réversible, menuiseries double vitrage, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques motorisation centralisée, porte de garage sectionnelle motorisée, portail motorisé, piscine neuve au sel et chauffée 8x4,5, puits...

L'intérieur moderne accueille une grande pièce de vie lumineuse de ± 89m², composée d’un séjour doté d'une cheminée aux lignes épurées, d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Ces espaces ouvrent sur la terrasse couverte de ± 67 m², le jardin et la piscine. Les baies vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur cet extérieur offrant une délicieuse impression d'être à la fois dehors et dedans

L’espace nuit propose 2 suites parentales de ± 36 et 22m² avec salle d'eau/salle de bains et dressing, 2 chambres de ± 13 et 14m² accompagnées d'une salle de bain

Vous serez également séduit par son espace détente de ± 22m² avec jacuzzi, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées

Pour tout complément d'information contactez Véronique MONGE - 06.25.57.35.91
Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 698 706

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Construit en 1965
  • Année de renovation 2003

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine

Pièces

  • 1 Cuisine 21.95 m²
  • 1 Cellier 6.85 m²
  • 1 Buanderie 4.07 m²
  • 1 Séjour 66.4 m²
  • 4 Chambres 12.55 m², 14.36 m², 22.1 m², 35.51 m²
  • 1 Dégagement 11.75 m²
  • 1 Salle de bains 4.22 m²
  • 1 Spa 22.11 m²
  • 1 Terrasse 66.15 m²
  • 1 Garage 68.17 m²
  • 1 Parcelle 1244 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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