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Maison
Roquettes

  • Ref. 82455613
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 118 m²
  • 438 000 €

ROQUETTES Villa T4 118 m² Piscine Jacuzzi

Une EXCLUSIVITE Belotti Immobilier.
Cette villa idéalement située sur Roquettes, vous offre un intérieur de charme et un extérieur à l'abris des regards pour passer des moments agréables en toute intimité. Elle vous propose un séjour lumineux avec une cheminée insert, une cuisine équipée avec piano, 2 chambres en demi étage, une salle d'eau avec douche et meuble double vasques; en sous-sol une salle de sport, une chambre avec un point d'eau et WC, garage.
Les extérieurs ont été réalisé dans un esprit de bien être et de convivialité : Piscine chauffée avec sa large plage tout autour, jacuzzi sous le auvent bois utilisable tout l'année, cuisine d'été, douche extérieur, terrain de pétanque.
Un garage, un puits avec arrosage automatique viennent compléter l'ensemble.
Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une climatisation gainée. A découvrir sans tarder !

DPE D 218 KWh/m²/an GES B 6 KgCO²/m²/an

Visite Virtuelle https://envisite.net/vtour/fr/bo6op4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa vous est présentée au prix de 438 000 € FAI, dont 18 000 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé (EI), o6.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.

www.belotti-immobilier.com

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 118 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-est Nord-ouest
  • Construit en 1976
  • Année de renovation 2009
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Porche
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 28.8 m²
  • 1 Cuisine 12.9 m²
  • 1 Cellier 4.65 m²
  • 1 Couloir 5.24 m²

1er

  • 1 Palier 4.28 m²
  • 1 Couloir 4.16 m²
  • 2 Chambres 12.5 m², 12.54 m²
  • 1 Toilettes 1.46 m²
  • 1 Salle de douche 7.6 m²

Sous-sol

  • 1 Salle de sport 19 m²
  • 1 Garage 28.14 m²
  • 1 Chambre 13.6 m²
  • 1 Toilettes 1.11 m²
  • 1 Dégagement 2.15 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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