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Local
Noé

  • Ref. 83577343
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 84 m²
  • 456 750 €

NOE 31, LOCAL Iindustriel avec bureaux

A la sortie Noé de l'A64, à 35 km de Toulouse, dans la zone artisanale des Serres, local industriel de 2011 comprenant une zone atelier et de stockage d'environ 294 m² plus bureau et sanitaire de 28 m² et à l'étage un appartement T4 en cours de finition pouvant aussi faire office de bureau.
Construction de 2011 en double peau.
2 portails motorisés de 4 et 4.5 m de large pour une hauteur d'ouverture de 4.80 m. Zone de déchargement de 72 m² à l'abri d'un porche.

le site est fermé et est accessible au poids lourds. Parkings et aire de manoeuvre.

DPE D 327 KWh/m²/an GES B 9 KgCO²/m²/an pour la partie bureaux et sanitaire en rdc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce local industriel vous est présentée au prix de 456 750 € FAI, dont 21 750 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé (EI), Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire. o6.62.22.47.84

www.belotti-immobilier.com

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Résumé

  • Surface 84 m²
  • Surface totale 477 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Construit en 2011
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Puits
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Faux plafond
  • Rideau métallique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Porche 72 m²
  • 1 Terrain 1785 m²
  • 1 Bureau 21 m²
  • 1 Atelier 262 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²
  • 1 Kitchenette 1.6 m²

1er

  • 1 Mezzanine 32 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36.5 m²
  • 1 Couloir 4.58 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 3 Chambres 10.48 m², 10.81 m², 11.69 m²
  • 1 Salle de douche 3.8 m²
  • 1 Local technique 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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