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Appartement
Cugnaux

  • Ref. 84016515
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 80 m²
  • 314 000 €

Appt T3 avec terrasse de 80m²

Faîtes des économies sur les frais de notaires avec les honoraires "à charges acquéreurs" !
Informations au O6 48 34 59 69 Véronique MAÏOUNA

A quelques minutes de Toulouse, à Cugnaux, emplacement en coeur de village, commerces, vie de village et accès aux transports en commun à pied !

Appartement T3 spacieux de 80.40m²au 1er étage d'une résidence de 2022.
L'entrée spacieuse mène sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (faite sur mesure par un cuisiniste local, créant ainsi un cellier astucieusement intégré).
Un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement possède aussi une salle d'eau.
Enfin une agréable terrasse en angle de 19m² vous permettra de profiter des beaux jours !
2 place de parking en sous-sol (dont une boxable), un local à velo.

Chauffage au gaz, clmatisation (DAIKIN), électro-ménager de qualité (AEG)

Résidence récente en R+3 de 83 lots dont 30 lots d'appartements et 53 lots de parking
Pas de procedure en cours

AVANTAGES : appartement "prêt à vivre", résidence récente avec ascenceur, 2 salles d'eau, une grande terrasse, volumes.

Je vous attends pour une visite !

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied / 3 étages
  • Exposition Sud-est
  • Construit en 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 3.3 m²
  • 1 Cuisine américaine 12 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Dégagement 2.91 m²
  • 2 Chambres 10.24 m², 12.7 m²
  • 1 Salle de bains 6.46 m²
  • 1 Salle de douche 2.91 m²
  • 1 Toilettes 2.08 m²
  • 1 Terrasse 19 m²

-1

  • 2 Parkings intérieurs

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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