Appartement T2 avec terrasse et parking

Plus d'informations au O6 48 34 59 69 Véronique MAÏOUNA

**** OFFRE ACCEPTÉE PAR LE PROPRIÉTAIRE ****

Quartier Croix Daurade, proche commodités et transport
IDEAL INVESTISSEURS

Au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue et calme, appartement proposant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de plus de 12m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Terrasse en bois agréable pour profiter des beaux jours.
Une place de parking couverte, local à vélos
Chauffage au gaz individuel (chaudière à condensation économique), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, cuisine équipée plaque et hotte

Environnement : gare Matabiau à 10 min, L9 à 2 min

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 42 m²
• Surface totale 48 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-chaussée / 5 étages
• Construit en 2017
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Ventilation simple flux
• Jardin en copropriété
• Interphone
• Fenêtre PVC
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Fibre optique

Pièces

• 1 Entrée 3.89 m²
• 1 Pièce de vie 19.93 m²
• 1 Chambre 12.38 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.43 m²
• 1 Terrasse 6.21 m²

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Gare TGV
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Piscine publique
• Supermarché
• Taxi
• Tram
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• 134 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.731 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur5 000 €
• Lots144
• Taxe foncière865 €
• Charges de copropriété266 € / Trimestre
• Loi Carrez41.71 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 500€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours